seijitsu Note

[국민의힘] 윤석열 후보 확정으로 확인된 7가지 그리고 전망

1. 국짐당 당원 숫자가 생각보다 많지 않다. 국짐당의 당원 가입 러시, 경선 흥행, 뭐, 어쩌고 저쩌고 했는데, 막상 까보니, 그 실체가 민주당이 비하면 초라한 수준이다. 2. 국짐당은 역시 노인들의 정당이었음이 다시금 확인되었다. 그리고 그들을 지배하고 있는 사고 방식은 복수심과 무속의 결합. 3. 국짐당이 젊은 층을 끌어들여 쇄신하려 했던 움직임들은 이번 윤가를 후보로 선출함으로써, 상당부분 후퇴할 가능성이 크다. 4. 윤가의 선출로 국짐당의 갈라파고스화가 가속될 가능성이 크다. 물론 국짐의 궤멸 자체는 현실적으로 불가능하다. 설령 국짐이 정당해산을 당해도, 그 지지자는 그대로 남기 때문에 결국 포장을 바꿔서 다른 정당으로 다시 태어날 것이니, 국짐 자체가 없어질 수는 없다. 그러므로 가장 현실적으..

정치 2021. 11. 5. 17:55

2022 부동산 전세 사라지고 월세 시대로 전환 예정^^

짧게 핵심만 말씀을 드리자면, 전세자금 대출의 원리금 균등상환은 원래부터 계획되어 있었던 것입니다. 물론 지금은 처음 계획과는 목적이 달라지긴 했습니다만, 그럼에도 단기적으로 미치는 효과는 비슷할 겁니다. 전세자금대출의 원리금 균등상환이 계획된 이유는, 전세의 월세 전환을 위해서 입니다. 이제 전세금 원리금 균등상환을 겪어보시면 아시겠지만, 원리금균등상환이 들어가면 매달 내는 돈이 월세보다 전세가 더 비싸지게 됩니다. 그럼 자연스럽게 전세가 반전세로 그리고 월세로 전환이 되는 것이죠. 전세가 우리나라에서 우월한 주거형태로 있기에, 우선 전세에 대한 우위를 깨뜨려야 다음 단계로 진행을 할수가 있게 되고, 이를 위해서 필요한 것이 실질적으로 전세를 월세와 같은 위치로 놓는것, 즉 전세의 반전세 전환입니다. ..

제테크 2021. 11. 4. 03:45

집살때 2개씩 사라 집살때 두개씩 사라 꼭

오늘의 부동산 명언 부동산 명언 TOP 21 원주민 욕세권은 진리. 20년차 토박이들이 욕하면 무조건 사라. 남들 살때 같이 사라 나 빼고 다 부자다 생각만 하는 사람보다 뭐라도 사는사람이 부자된다 소식에 한번, 착공에 한번, 완공에 한번 고민하는동안 남들이 좋은거 다사감 집 살때 두개씩 사라(임대차 3법) 늦게 파는 놈이 항상 더 번다 본진 필패의 법칙 투자하는게 위험한게 아니라 투자 안하는게 더 위험하다 무조건 싸게사라 청약이 될것같냐? 푼돈 모아 분양권 선구매 후분석 세금이 제일 무섭다 넓을수록 좋고 높을수록 좋다 토박이 붇소장님 말은 듣는게 아니다 아이를 키울 수 없는 집은 집이 아니다 잘 모르겠으면 역세권, 학세권, 욕세권 중에 찍어라 욕보다 무서운게 무관심. 너무 안좋으니 미안해서 욕도 못하는..

제테크 2021. 11. 3. 03:17

부동산 투자 망하는 유형 3가지 꼭 명심해라!

유튜브 채널 미풍선생TV 방송분. 부동산 투자 망하는 유형 요약 (부동산 투자 망하는 3가지 유형) 1. 여자 잘못 만난 경우 -> 여자는 남편이 벌어온 돈으로 평생 자산 운용을 해야 한다. -> 촉은 여자가 남자보다 낫다. 2. 외곽지 혹은 전원 생활 -> 중심지 아파트를 팔고 외곽이 넓고 저렴하다고 이사가는 경우 -> 전원생활 찾아서 간 사람. 3. 재개발 지분쪼개기 -> 권리 산정일을 조합 설립일로 알고 있으면 안된다. 여자는 지혜를 가지고 있어야 한다. 남편이 열심히 일해봐야 여자가 돈 쓰기 바쁘면 돈을 못 모은다. 그래서 부동산 투자 자체가 안된다. 같이 지옥불로 손잡고 들어가는 격이다. 부동산 투자에서 가장 큰 리스크는 여자다. 부동산 투자에서 가장 큰 호재도 여자다. 여자에 따라서 내가 가난..

제테크 2021. 11. 3. 03:08

Creep - Radiohead 가사 해석 한국어

불후의 명곡 크립 ㅠㅠㅠㅠㅠ Creep - Radiohead When you were here before Couldn't look you in the eye Yor're just like an angel Your skin makes me cry Your float like a feather In a beautiful world I wish I was special Your'reso fuckin' special 네가 전에 여기 있었을 때 난 너의 눈을 쳐다볼 수 없었어 넌 천사같아 너의 살결은 나를 울게 해 너는 깃털처럼 떠다니지 이 아름다운 세상에서 나도 내가 특별했으면 좋겠어 넌 존나게 특별해 But I'm a creep I'm a weirdo What the hell am I doing he..

음악과가사 2021. 11. 2. 03:43

The Smashing Pumpkins - Try, Try, Try 가사 해석 한국어

정말 괜찮은 음악이다. TRY TRY TRY 가사 해석 pop tart what's our mission do we know but never listen for too long they held me under but i hear it's almost over in detroit on a memphis train like you said it's down in the heat and the summer rain of the automatic gauze of your memories down in the sleep at the airplane races try to hold on to this heart a little bit longer try to hold on to this love aloud tr..

음악과가사 2021. 11. 2. 03:30

제가 좋아하는 사람이 생겼어요..

소심한 오빠들 - 좋아하는 사람이 생겼어요[가사] 가사 좋아하는 사람이 생겼어요 내 엉덩이가 씰룩쌜룩 좋아하는 사람이 생겼어요 내 게다리가 흔들흔들 아침부터 구름 위 문워크를 아이쿠 문지방에 발가락을 찧었네 뭐지 하나도 안 아프다니 한 번만 꼬집어 주세요 꿈일까 신비한 일뿐이죠 그대만 그대만 그대만 보면은 난 어깨춤이 덩실덩실 한 번 더 꼬집어 주세요 엉덩일 깨물어도 좋아요 울 엄마 울 아빠 울산도 모두가 놀라 좋아하는 사람이 생겼어요 유독 많던 머피의 법칙들은 오호 이것 봐라 하나도 안 통해 뭐지 웃음이 멈추질 않아 한 번만 꼬집어 주세요 꿈일까 신비한 일뿐이죠 그대만 그대만 그대만 보면은 난 어깨춤이 덩실덩실 한 번 더 꼬집어 주세요 엉덩일 깨물어도 좋아요 울 엄마 울 아빠 울산도 모두가 놀라 좋아하..

음악과가사 2021. 11. 2. 03:15

지금도 3000만원짜리 갭투자 가능한 지방 아파트 투자하는 방법

지금도 3000만원짜리 갭투자 가능한 지방 아파트 투자하는 방법 소액으로 돈을 불릴 수 있는 가장 확실한 방법 - 시크릿브라더 2021.11.01 신사임당 유튜브 채널 시크릿브라더 소액투자 방법 요약 ↓ 2021년말, 지금도 투자 가능한가? -> 투자는 항상 해야 한다고 생각함. 지금 기회를 놓쳤다고 생각하는 사람도 서울 수도권장을 놓쳤다면 지방 투자를 해야 한다. 1. 투자금이 적은 상태에서 목돈을 굴릴 수 있는 방법이 지방 투자로 충분히 가능하다. -> 천만원으로 삼사천만원 벌 수 있는 투자처는 아직도 많다. 2. 실제로 투자가 들어가야 다른 지역까지 볼 수 있는 안목이 생긴다. -> 부동산은 공부만 해서는 실력이 늘어나지 않는다. 3. 투자는 할수록 실력이 늘어난다. 공부만 하면 실력이 늘어나지 않..

제테크 2021. 11. 2. 01:44