[부동산] 아파트 청약 방법 궁금하시죠? 제가 쉽게 알려 드립니다.

우리나라에서 가장 인기가 높은 부동산은 아파트 입니다. 

아파트는 살 때도 좋고 팔 때도 편리하기 때문 입니다. 

아파트를 구매할 때 시세가 정확하게 파악 가능하기도 하고 팔 때는 환금성이 좋습니다. 

대한민국에서는 가장 선호하는 투자 자산이기도 한 것이 바로 아파트 입니다. 

오늘은 아파트 청약 방법에 대해서 쉽게 한번 설명해 드리도록 하겠습니다. 

일단은요 기존 청약 사이트(아파트투유, 국민은행 주택청약 사이트)는 불가하므로

새롭게 오픈된 청약홈 사이트를 이용하시기 바랍니다. 

그리고 사이트에 들어가면 아래와 같은 메인화면이 뜨는데요. 

아래족에 표시한 청약가상체험을 클릭하고 들어가시기 바랍니다. 

위 사진에 보이는 사이트 내에서요 다양한 메뉴를 클릭하면 많은 유용한 정보를 확인 가능하니 

시간을 꼭 내셔서 정보들을 수집하시면 많은 도움이 되실거라 생각합니다. 

특별공급 가상체험과 일반공급 가상체험으로 나뉘는 이 화면에서는 

일단 일반공급에 체크를 해 보시기를 바랍니다. 특별공급을 클릭하셔도 됩니다. 

각자 원하는 매뉴를 클릭해 보면 되십니다. 

그리고 공인인증서 로그인 창이 뜨는 것을 확인할 수 있습니다. 

주민등록번호를 넣으시기 바랍니다. 공인인증서는 은행 또는 범용 공인인증서를 사용해야 하는 것을

꼭 염두에 두고 진행하시기 바랍니다. 

요즘 공인인증서 없는 사람은 없겠죠?

인증서가 있는 기기를 선택해서 비밀번호를 꾹꾹 눌러주고 확인 버튼을 눌러주세요. 

그러면 다시 처음화면으로 돌아가는데요. 다시 일반공급 가상체험(혹은 원하는 메뉴)을 클릭하고 들어오세요.

국민주택과 민영주택 두개가 쯔는데 둘 중 하나를 선택하시면 됩니다. 

국민주택은 LH나 지자체 또는 지방도시공사에서 시행하는 아파트입니다.

민영주택은 그 밖의 시행사에서 진행하는 아파트를 일컬어요. 

주공아파트는 국민주택이고 

이편한세상, 자이, 래미안, 푸르지오 같은 이름의 민간 건설사 아파트는 민영주택이죠.

보시면 두가지 전용 면적이 나오는데 하나는 59.9876제곱미터, 

다른 하나는 84.9654제곱미터 입니다. 저는 84제곱미터로 체크를 했습니다.

자 다음을 누르면 이제 화면이 바뀌면서 거주지 확인이나 기타 문항에 체크하는 부분이 나옵니다.

1주택 소유자이냐 2년간 재당첨된 적이 있느냐 블라블라.. 다 해당하는 거에 체크해 주시기 바랍니다. 

당첨의 기준은 현재 모집공고승인일로부터 2년간 입니다. 

그리고 세대에 속한 사람 모두에 해당됩니다. 

여기서 주의하실 점이 있다면 추첨제가 아닌 가점제에 당첨된 경우를 말하는 거입니다. 

가점항목란에는 무주택기간등 선택합니다.

무주택기간이 길수록 가점이 높습니다. 미혼인 경우는 만 30세부터 기간을 산정한대요.

부양가족수가 많으면 많을수록 가점도 높고 청약통장 가입일자를 선택하면 됩니다. 

그리고 다음을 클릭하면 아래 화면이 뜨는데요. 

가상청약점수 총점이예요. 

점수가 37점이면 낮은 편에 속합니다. 

이런 점수로는 당첨이 거의 불가능에 가깝습니다. 

대햑 당첨 커트라인에 포함되려면 적어도 50점 후반대 정도는 필요합니다. 

만점이 84점이거든요. 70점 이상은 당첨이 거의 확실하다고 생각해도 됩니다. 

그런데 위치가 좋은 아파트일수록 경쟁이 쎄지기 때문에 지역마다 달라질 수 있어요

핫한 지역은 가점 점수가 높습니다. ㅠㅠ

모두들 예쁘고 좋은 집 구하시기 바라겠습니다. 

수고하세요.