3기 신도시 분양가가 비쌀 수 밖에 없는 이유.TXT

 

 

3기 신도시 분양가는 국가가 손해보지 않는 한 지금보다 더 저럼해질 수 없습니다

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1. 택지비나 건축비가 상승하면 했지 지금보다 하락할 수가 없기 때문입니다

*** 더 낮은 가격으로 분양된다면 그것은 지금 누군가가 폭리를 취하고 있거나 3기 신도시 품질이 나빠진다는 의미입니다

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2. 공급하는 택지비가 낮아지는가요--

***그렇다면 지금 LH택지공급가에 폭리가 있는 것이지요--

***부채가 130조원이고 모든 공공임대사업에서 적자를 보는 LH는 택지 공급에서 폭리를 취하지 않을 수 없습니다--

***폭리가 인정되지 않으면 국가 세금으로 보상해주어야합니다

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3. 건축비가 낮아지는 가요--

***그렇다면 건설사가 폭리를 취하고 있다는 것이지요--

***그것이 왜 허용되어왔는가요--

***국가 관리나 정책상 큰 문제가 있다는 이야기입니다--

***국가와 건설사간 모르는 담합이 있었는가요--

***자재비나 인건비는 하락하지 않습니다 큰 폭으로 상승하는데 어찌 건축비가 하락할수 있는가요

 

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4. 지금 분양가보다 30%를 낮추겠다는데 어디에서 낮추고-- 지금은 왜 낮출 수 없는지 이유를 설명해야합니다

***LH가 폭리를 취했는지

***건설사가 폭리를 취했는지

***지금 아파트 품질이 너무 고급인지

***3기 신도시 아파트 품질을 낮추는 것인지

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5. 저가 알기로는 택지공급가를 낮추어 분양가를 낮추는 것으로 생각됩니다

***LH가 취하는 폭리를 줄인다는 의미입니다--폭리를 줄이면 LH존재가 위태롭게 됩니다--아니면 국가세금으로 더 지원해야합니다

***평당 200~400 농지를 구입해서 택지를 만들어 평당 2000만원에 건설사에 공급하는데--1000만원에 공급 할 수 있는 가요--왜 그런 폭리를 취하는 것이 허용되었는가요

***성남 대장동 사건으로 보면 원가 외에 1조원의 이익중 5000억원은 택지개발거품이고 5000억원은 건축 거품으로알고 있습니다--물가 상승으로 건축비는 낮추기 어려워집니다

 

/ 네이버 카페 아포유에서 펌 /