seijitsu Note seijitsu Note

부동산 기본용어 부린이 : 부동산+어린이 대팔대사 : 대충팔고 대충사 주담대 : 주택담보대출 임사 : 주택임대사업자 마통 : 마이너스통장 주복 : 주상복합아파트 초품아 : 초등학교 품은 아파트 몸테크 : 실거주하며 오를때까지 몸으로버티기 (보통 구축아파트 몸테크한다 이런말많이함) 다운계약 : 매물가보다 낮게 실거래가신고 업계약 : 매물가보다 높게 실거래가신고 공투 : 공동투자 구축 : 오래된아파트 대장 : 가격의 상승과 거래를주도하는 아파트 상투 : 최고가에 몰린상태 (상한가) (상투잡혔다 이런말많이함) 떡상 : 급상승 떡락 : 급폭락 총알 : 돈(현금) 임장 : 현장 답사 활동 재건축/재개발 뚜껑 : 땅에대한 지분이 없음에도 재개발 입주권이 나오는 무허가 건축물 껍데기 : 개발예정지 원주민에게 보상금과..

차기 대선후보 적합도…윤석열 48.3% 이재명 32.2% (naver.com) 차기 대선후보 적합도…윤석열 48.3% 이재명 32.2% 더불어민주당 이재명 대선후보, 국민의힘 윤석열 대선후보, 정의당 심상정 대선후보는 지난 10일 광장동 그랜드워커힐서울에서 열린 한국경제신문이 주최한 글로벌인재포럼2021 행사에 참석해 V n.news.naver.com 차기 대선후보 적합도 조사에서 국민의 힘 윤석열 후보가 이재명을 크게 앞서고 있는 것으로 나온 것 같다. 여론조사 업체 피플네트웍스리서치에서 전국 1002명을 대상으로 조사한 결과 윤석열 후보가 48.3%로 앞서고 있다고 한다. 국민의당 안철수는 3.8%, 정의당 심상정 후보는 2.8%로 나왔다고 한다. 조사 방식은 전화로 했는데 무선전화 85%, 유선전화..

부동산 폭락의 매커니즘 – 유튜버 아포유 요약. 지금의 주택가격 폭등은 투기꾼 타령을 하는 폭락론자들에게 책임이 있다. 지금의 폭등은 투기꾼을 말살하라는 반시장주의와 투기꾼을 불신하는 세력들에 의해서 폭등한 것이다. 현재 시장은 갭투자자가 진입하지 못하게 막음으로써 전세가 시장에서 사라지고 전세가가 올라가면서 매매가격을 올리는 형세이다. 갭투자자(투기꾼)이 임대차 수요(전세 찾는 사람들) 보다 많이 시장에 들어가 있다고 생각해 보면, 오히려 전세가는 상승을 하지 못한다. (예시) - 전세 수요 : 10만개 - 갭투자자 : 15만개 시장에 갭투자자가 더 많다고 가정하면 세입자에게 선택권이 더 많아진다. 따라서 갭투자자는 전세 가격을 낮춰야만 세입자를 맞출 수 있다. 그러므로 전세가가 상승하지 못하고 전세 ..

네이버 카페 집값 정상화 시민행동에서 발견한 글이다. 10억짜리 주택의 보유세를 연 1억씩 걷자고 한다. 참, 상상의 나래를 펼칠 시간에 아파트를 그냥 사는게 어떨까? 이런 글들을 보면 정말 무주택자들이 제일 탐욕스럽지 않은가 생각된다.만약 지들 생각대로 이렇게 집값이 폭락한다고 해도 지들은 못살거면서 쯧쯧.상식적인 얘기를 해보겠다. 그냥 너희들 가진 돈 수준에서 대출 받을 수 있는 수준으로 해서너희가 들어갈 수 있는 지역과 평수와 연식의 주택에 들어가면 된다. 너희 능력보다 더 좋은 환경에 살고 싶어서 전월세를 택한게 아닌가?그럼 그냥 지금의 시장은 감수해라. 아래는 집값 정상화 시민행동 카페에서 발견한 글의 내용이다. ----------------------------------------------..

민주당 지지자와 현 부동산 폭등에 대해서 대화하다 보면 놀라운 공통점을 발견하곤 한다. 바로 현 부동산 폭등의 책임이 국민의 힘과 토건 세력 및 투기세력에 의해 기인한 일이라고 하는 것이다. 도대체 정권과 180석 의석을 가진 여당을 두고 야당 탓을 하는 멘탈은 어디서 오는 것이며, 이익도 나지 않는 현 정부 정책 하에서 건설사들이 뭘 어떻게 했다고 토건 탓 하는 것이며, 다주택자는 정책적으로 계속 감소하고 있는 상황에서 부동산이 폭등하는 건데, 지금의 부동산은 실 수요자들이 그야말로 내 집 하나 어떻게 가져보자는 마음으로, 매수하는 바람에 폭등하는 것인데, 어떻게 이러한 해석이 가능한지 정말 헛 웃음만 나온다. 작금의 부동산 폭등 상황은 현 정부의 정책에서 빚어진 것이며, 그 누구를 탓할 것도 없다. ..