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로드킬 즉 동물과의 사고시 신고를 해야할까 하지 않아도 될까? 작은 동물을 치었을 경우에는 재수 없었다고 하고 그냥 가도 될까? 큰 동물을 치었을 때는 자동차가 망가졌으니 내려야 할까? 한문철 변호사가 말하길 도로교통법상 자동차 사고가 나면 주변을 정리하도록 되어 있다고 한다. 현장을 정리하고 현장을 수습하라는 것이다. 왜냐고? 본인에게 잘못이 있고 없고를 떠나서 후방에서 올 차들의 2차 사고를 예방하기 위해서 현장 정리를 해야 한다. 도로 위에 동물의 사체가 있으면 다음에 오는 차량이 그걸 보고 놀라서 사고가 날 가능성이 있다. 따라서 동물의 사체를 갓길 옆으로 치워줘야 한다. 사고 후 조치를 꼭 해야 한다는 말이다. 만약 나 혼자 못할 경우에는 경찰에 신고해서 경찰의 도움을 받도록 한다. 혼자서 할 ..

고용노동부에서는 중소기업 직원들을 채용할 경우 여러가지 지원금을 지원한다. 어떤 지원금이 있으며 어떤 기업이 어떤 상태일 때 신청 가능한지 알아보자. 1. 고용주 입장에서 꼭 문서로 챙겨야 할 문서 => 임금대장 그리고 취업규칙↓ 채용시 채용중 채용종료 임금명세서 개인정보동의서 비밀유지계약서 졸업증명서 (추후 연구소등 설립시 필요) 주휴수당 관리 연차수당 관리 (사용자 입장에서는 근로계약서에 안 넣겠지만 근로자가 나중에 청구할 수 있는 리스크임을 인지할 것) 월 209시간 고용노동부 계산시 4.345주 사직서 퇴직금지급확인서 (근로자는 싸인하고 나가면 나중에 문제삼지 않는다.) 만약 권고사직 할 경우 최소 30일 전에 통보해 줘야 한다. 수습기간, 계약기간은 반드시 명시해야 한다. 2년 지난 후에도 정규..

직장인의 월급이 적은 이유는 그 일을 할 사람이 많기 때문이다. 이게 무슨 말인가 한다면 곰곰히 다시 한번 생각해 보자. 당신이 직장에서 하는 일, 그 자리는 다른 사람으로 대체될 수 있는가? 대부분의 경우 대체될 수 있다. 자격증이 필요한 전문직이 아니라면 대부분 직장인은 타인으로 대체될 수 있다. 사실 사무직, 웬만한 영업직 일은 고졸을 대상으로 교육 몇일이면 웬만큼 할 수 있다. 고용주의 입장에서 얼마든지 대체할 수 있다면 당신은 꼭 필요한 사람은 아닌 것이다. 더구나 그 일을 하고 싶어하는 사람이 많다면, 줄 서 있다면 고용주는 더욱이 당신에게 높은 임금을 줄 필요는 없다. 1800년도를 전후해 영국과 아시아 국가(중국, 일본, 인도)의 임금 격차가 크게 벌어졌었다. 영국인의 임금이 비쌌고 아시아..

뭐 좀 해볼라고 하니.... 또 Z~i~ral인가? "공동인증서를 찾을 수 없습니다." "핸드폰에 공동인증서가 없습니다." "인증서 파일을 찾을 수 없습니다. " "인증서가 검색되지 않습니다." 모두 안드로이드 보안 정책의 변경(2021년) 때문에 벌어지는 일이다. 특히 PC에서 모바일로 인증서 복사를 할 때 이 문제로 안되는 경우가 많다. 인터넷에서 검색해 보면 설명글은 많다. 무슨 사용자 폴더에서 숨김 항목을 찾아서 어쩌구 저쩌구 윈도우 설정에서 국가 및 지역에 들어가서 설정을 바꾸고 핸드폰 파일에서 뭘 찾아서 설정하고 설명들이 많지만 머리아프다. 참고로 우리는 컴퓨터의 박사가 되길 지금 원하고 있는것이 아니다. 인증서만 사용하면 된다. 내 스마트폰에 있는 인증서를 PC로 복사하기만 하면 된다. 만약..

안산 중앙동 소호사무실 요즘 1인 사무실이 각광을 받고 있다. 인터넷과 통신의 발달로 협업이 가능해 지면서 혼자서도 창업이 가능해진 부분도 있고, 직업도 다양해져서 혼자서 할 수 있는 직접 또한 늘어났다. 혼자서 창업이 가능하기에 거추장스러운 사무실도 필요 없어졌다. 사무실을 하나 임대 얻으려고 해도 월세나 관리비가 만만치 않기 때문이다. 또한 사무실을 창업할 때 발생하는 인터넷 약정이나 프린터, 사무용 책상등 구매해야 하는 것은 사실 번거로운 일이다. 그래서 가장 가볍고 심플하게 창업하고자 하는 사람들이 늘어나고 있다. B2B B2C 영업사원의 경우에도 사무실이 필요한데 그런 분들에게는 소호 사무실만한 데가 없다. 그래서 전국적으로 소호사무실이 인기다. 경기도 안산에도 소호사무실이 많은데 쿰스페이스는 ..

아들아. 아버지도 20대 때 알지 못했던 이야기를 하나씩 해주려한다... 너의 삶의 지침이 되었으면 좋겠다 동네 산책 중에 중국집을 하나 봤는데 네가 5살 때가 떠오르더구나... 우리 아들은 짜장면 집에만 가면 부자가 되고 싶다 했었지. 부자들은 매일 짜장면을 먹을 수 있다며 말이야. 누군가는 돈이 좀 생기면 짜장면을 사먹기 시작하겠지. 일주일에 한 번에서 세 번으로 동네 중국집에서 신라호텔 중식당으로. 여기서 돈이 조금 더 생기면 루이비통과 벤츠를 시작하고, 여자 나오는 술집도 드나든단다. 꽤나 돈을 많이 번 사람은 강남으로 이사하기도 하고 아들아, 소비의 본질은 결핍의 충족에 있단다. 짜장이 고픈 사람은 짜장을, 유흥이 고픈 사람은 술집을, 집이 좁은 사람은 넓은 집을. 결국 돈을 벌기 위해서는 사람..

제가 얼마전에 지방 아파트 한채를 매도했는데 업무용 오피스텔에 세입자가 전입신고를 한 기록이 있어 국세청에서 연락이 왔었습니다 ​ 전입신고를 한 경우 업무용 오피스텔을 주거용으로 간주하여 2주택자로 세금을 매겨버립니다 ​ 이 경우 세입자가 아니라 임대인이 증거를 확보하여 소명을 해야합니다 ​ 얼마나 법이 거지같은지 계약서에 업무용 오피스텔이며 전입신고가 불가함을 명시해뒀고 개인이 아닌 회사와 계약을 맺었음에도 세입자가 전입신고를 하면 갑자기 업무용이 주거용으로 변신합니다 ​ 자, 지금부터 임대인분들이 꼭 알아야 하는 것 알려드릴게요 ​ 1. 임대차 계약시 특약에 반드시 이 문구를 넣어야 합니다. 민사소송으로 넘어갈 경우 꼭 필요한 문구입니다. ​ 업무용 오피스텔이라 전입신고가 불가하며 이를 어겨 손해가 ..

아파트 임장 갔을 때 꼭 확인해야 하는 3가지! ​ ​ 저 같은 다주택자는 미래가치도 중요하지만 안정적으로 임대를 유지하면서 지속적인 현금흐름 창출이 중요하기 때문에 현재가치에 더욱 비중을 두고 물건을 선택하려는 경향이 있습니다. ​ 그래서 저는 아파트를 보러 갈 때 아래와 같이 3가지는 반드시 살펴봅니다. ​ ​ ​ 첫 번째, 저는 단지내의 '전체적인 분위기'를 봅니다. ​ 아이들이 많은지 아니면 어르신들이 많은지를 먼저 살펴 봅니다. ​ 특히, 오후 1~4시 사이에 놀이터에 어린아이들이 많은 단지를 선호합니다. ​ 왜냐하면, 그 만큼 젊은층 30~40대의 유입이 많은 단지이기 때문에 거래가 활발할 가능성이 높기 때문입니다. ​ 이때 중요한 것은 아이들이 혼자서 노는 것이 아니라 주변에 부모님(보호자)..