이재명 대통령 되면 부동산 정책 이렇게 한다.

 

✅ 이재명이 대통령이 된다면, 부동산 정책은 크게 “실수요자 보호 + 공공성 강화 + 규제 정상화” 방향으로 갈 가능성이 큽니다.

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📌 1. 실수요자 중심 정책 강화

• 무주택자, 청년, 신혼부부 등 실수요자를 위한 주택 공급 확대와 금융 지원 확대에 집중할 가능성이 커요.
• 생애최초 주택 구매자나 전월세 거주자에게 금리우대, 세금 감면 등의 인센티브도 강화할 수 있습니다.

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📌 2. 공공주택 공급 확대

• 이재명 대표는 과거부터 "기본주택", **"무주택 국민을 위한 장기공공임대"**를 강하게 주장해왔어요.
• 단순한 임대가 아닌 중산층도 들어올 수 있는 질 좋은 공공주택 공급을 약속한 바 있습니다.
• → 이는 LH, SH 등 공공기관 주도의 토지공급과 민간시공 방식으로 이루어질 가능성이 높습니다.

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📌 3. 다주택자·투기 억제 기조 복원 가능성

• 윤석열 정부 들어 완화된 보유세, 양도세, 대출 규제 등을 다시 조정할 가능성이 있어요.
• 다주택자에 대한 규제 강화, 투기 수요 차단, 임대사업자 제도 개편 등이 재도입될 수 있습니다.

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📌 4. 임대차 시장 안정화 대책 유지 또는 보완

• 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한제 등)에 대해 긍정적 입장이며,
  현행 제도를 유지하거나 더 보완할 가능성이 있습니다.
• 전월세 가격 급등 방지를 위한 공공임대 확대 및 임차인 권리 강화가 이어질 수 있습니다.

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📌 5. 부동산 과세 정상화

• “공정과세”를 강조하기 때문에,
  다주택자와 법인 보유 주택에 대한 과세 강화 가능성도 배제할 수 없습니다.
• 세제는 일시적이 아닌 장기적 형평성 기준으로 개편될 가능성이 높습니다.

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🧠 요약하면

이재명 정부가 들어선다면 부동산 시장은 ‘공공성 강화’, ‘실수요자 보호’, ‘투기 억제’ 기조로 재편될 가능성이 높습니다.
특히 과거 문재인 정부 후반기와 결이 비슷하지만, 정책 실효성·현실성 보완을 강조할 가능성도 있습니다.

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만약 이재명이 단기적인 이익에 매몰되어서 부동산 규제를 계속 하게 되면 어떻게 될까?

 

 

✅ 이재명 대통령이 계속해서 부동산 규제를 유지·강화할 경우, 내수 경기는 다음과 같은 영향을 받을 수 있습니다:

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1. 자산 효과 감소 → 소비 위축

• 부동산 가격이 묶이거나 하락하면, 가계는 심리적 위축과 함께
  “지출 여력”이 줄었다고 느끼게 돼요.
• 특히 중장년층은 부동산 자산의존도가 높아,
  자산 효과 감소는 곧 소비 위축으로 이어질 가능성이 큽니다.

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2. 건설 경기 둔화 → 관련 산업 위축

• 규제가 강화되면 재건축·재개발 지연, 민간 공급 위축 등이 발생할 수 있어요.
• 건설업은 건자재·인테리어·가전·인력고용 등 연관 산업이 많기 때문에,
  전체 내수 파급 효과가 큽니다.
• → 내수 경기 하방 압력 요인으로 작용 가능.

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3. 전세·임대 시장 불안정 → 가계지출 구조 왜곡

• 전세 규제나 다주택자 규제로 인해 전세 매물 부족이 심화되면
  월세 전환이 늘고, 이는 가계의 고정지출 증가로 이어져 소비 여력 축소로 연결됩니다.

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4. 정책 신뢰 불안 → 투자 심리 위축

• 규제 정책이 예측 불가능하거나 급변하면,
  기업과 개인은 부동산 뿐 아니라 전반적인 투자에도 소극적이 됩니다.
• → 장기적으론 민간투자 위축, 고용 위축이 내수 전반에 영향을 줄 수 있어요.

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✅ 하지만 반대로, 실수요 중심의 안정적 시장 유도는 긍정적 효과도 있어요

• 주거비 안정 → 실질 소득 증가 → 소비 촉진
  → 이 경우엔 내수가 오히려 개선될 수도 있습니다.
• 핵심은 **과잉 규제가 아닌 '정밀한 균형 조절'**이라는 점입니다.

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✅ 결론 한 문장 요약:

이재명 정부가 부동산 규제를 계속 강화하면, 내수 경기에는 단기적으로 위축 효과가 나타날 수 있지만, 규제가 정교하고 실수요 중심이라면 장기적 안정성은 확보할 수 있습니다.